ROISSY EN BRIE

LOCATION : appartement de 2 pièces (42 m²) à PONTAULT COMBAULT

LOCATION : appartement de 2 pièces (42 m²) à PONTAULT COMBAULT

PONTAULT COMBAULT 77340

875 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 60 € / mois

Dépôt de garantie : 814.72 €

Honoraires charges locataires: 540.8 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 124.8 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROISSY EN BRIE

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

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Réf : 209

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En location à PONTAULT COMBAULT (77340), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 41,6 m². Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 90 de trois étages de bon standin... Voir plus EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

En location à PONTAULT COMBAULT (77340), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 41,6 m².

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 90 de trois étages de bon standing. Son intérieur propose une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Parfait pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 11 m² et d'un balcon.

L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a deux lignes de bus (209 et 2) dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Apollo de même que sur un conservatoire et deux tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime le quartier.

Il est à louer pour 874,72 € CC, avec 60 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 814,72 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 540,8 € (état des lieux : 124,8 €). Le bail est de trois ans.

Il sera disponible le 07/09/2024.

Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie D (212 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROISSY EN BRIE. Voir moins

41.6 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

LOCATION : appartement de 2 pièces (42 m²) à PONTAULT COMBAULT

Descriptif

Réf : 209

41.6 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Accès Gare

15 min

Provision sur charges

60 €

Prestations / charges

Dépôt de garantie

814.72 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Surface séjour

15.35 m2

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de balcons

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

212 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 212 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet ROISSY EN BRIE

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

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Votre conseiller

Jean-Louis YON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Dimanche

Fermé